دریافت شهروندی سنت کیتس و نویس از طریق سرمایه گذاری
چرا سرمایه‌گذاران برنامه شهروندی سنت‌کیتس و نویس را انتخاب می‌کنند؟
بسیاری از مردم در سراسر جهان به دنبال دریافت تابعیت دوم برای خود و خانواده‌شان هستند زیرا این امر آزادی انجام سفرهای بین‌المللی بدون ویزا و کسب منافع مالی و همچنین آرامش خاطر را برای آنها به ارمغان می‌آورد. برخی از جزایر دریای کارائیب از جمله جزایر دوقلوی سنت کیتس و نویس چنین امنیت خاطری را برای متقاضیانی که به دنبال دریافت شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری هستند فراهم می‌کنند.
روند دستیابی به شهروندی سنت‌کیتس و نویس چنان مورد اعتماد، آسان، مقرون به صرفه، و سریع است که سرمایه‌گذاران می‌توانند در مدت چهار ماه پاسپورت آن کشور را دریافت کنند. با انتخاب نوع سرمایه‌گذاری و انتخاب یک نماینده مجاز، می‌توانید تمام مدارک مورد نیاز را تهیه کنید و سپس آنها را به واحد اخذ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری سنت‌کیتس و نویس (سی بی آی یو CBIU) ارائه دهید. با تأیید آن واحد، سرمایه‌گذاری خود را انجام داده و گواهینامه‌های شهروندی را دریافت می‌کنید.
مزایای اخذ شهروندی سنت‌کیتس و نویس
به محض دریافت شهروندی، متقاضیان می‌توانند از مزایای بی‌شماری از جمله سفر بدون ویزا به بیش از 135 کشور از جمله کشورهای اروپایی عضو شنگن، انگلیس، هنگ کنگ و سنگاپور، برگشت سرمایه، بدون اقامت در سنت کیتس و نویس، و فرصت‌های خوب شغلی استفاده کنند.
از طرف دیگر، دارندگان پاسپورت سنت‌کیتس و نویس مجاز به زندگی، کار، و خرید ملک در 8 کشور عضو سازمان ایالت‌های شرق کارائیب)او ای سی اسOECS) هستند، بدون اینکه نیاز به مجوزهای اقامت یا کار داشته باشند.
علاوه بر این، تابعیت دوگانه جزایر سنت‌کیتس و نویس، برای سرمایه‌گذاران این امکان را فراهم می‌آورد که بدون نیاز به پرداخت مالیات بردرآمد شخصی در این کشور سرمایه‌گذاری کنند.
دولت سنت‌کیتس و نویس دو روش برای دریافت شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری را پیشنهاد می‌دهد:
- خرید یک ملک در هر یک از جزایر سنت کیتس یا نویس،
- کمک مالی غیر قابل بازگشت به صندوق‌های رشد پایدار (SGF).
انواع املاک و مستغلات برای سرمایه‌گذاری در سنت کیتس و نویس
در 6 آوریل 2021، دولت در روش سرمایه‌گذاری در ملک تحت برنامه اخذ شهروندی سنت‌کیتس و نویس از طریق سرمایه‌گذاری تغییراتی اعمال کرد. بر این اساس، سرمایه‌گذاران علاوه بر خرید املاک مورد تأیید دولت مجاز به خرید املاک مسکونی (خانه‌های شخصی) نیز می‌باشند.
در برنامه دریافت شهروندی سنت‌کیتس و نویس از طریق سرمایه‌گذاری، انواع مختلفی از ملک از هتل‌های بین‌المللی و استراحتگاه‌های سطح بالا گرفته تا ویلاها و آپارتمان‌های لوکس به متقاضیان ارائه شده است. با حداقل مبلغ 200.000 دلار، متقاضیان واجد شرایط امکان سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را در هر مکان از سنت‌کیتس و نویس دارند. شایان ذکر است که سرمایه‌گذاری با این مبلغ دارای محدودیت زمانی‌ست و فقط تا اول نوامبر 2022 در دسترس است و ملک خریداری شده حداقل 5 سال باید نگه داشته شود و سرمایه‌گذاران اجازه فروش آن را ندارند.
انواع ملک شامل کاندو، ویلا، اقامتگاه‌های پنج ستاره و پروژه‌های لوکس هستند و حداقل میزان سرمایه‌گذاری به شرح زیر است:
- سرمایه‌گذاری در ملک به ارزش حداقل 400،000 دلار که سرمایه‌گذار می‌تواند از آن شخصاً استفاده کند یا آن را اجاره دهد و ملک باید حداقل 5 سال حفظ شود.
- سرمایه‌گذاری در ملک به ارزش حداقل 200،000 دلار که با این مبلغ سرمایه‌گذاری، متقاضی باید ملک را حداقل 7 سال حفظ نماید.
پس از سرمایه‌گذاری در یک ملک، سرمایه‌گذار می‌تواند از طریق یک شرکت مدیریت املاک، ملک خود را اجاره دهد. از طرف دیگر، با سرمایه‌گذاری در سهام پروژه‌های لوکس، سرمایه‌گذار به یک سهامدار تبدیل می‌شود که سالانه 2 تا 5 درصد سود دریافت می‌کند.
بیشتر متقاضیان از بین دو گزینه خرید ملک و کمک بلاعوض، ترجیح می‌دهند در املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کنند، زیرا پس از 5 سال می‌توانند ملک را بفروشند تا سرمایه خود را باز گردانند. اگر سرمایه‌گذاران بخواهند روش سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را انتخاب کنند، باید پس از تایید و تصویب اداری، هزینه‌های جانبی زیر را نیز پرداخت نمایند.
هزینه‌های دولتی:
- متقاضی اصلی 35.050 دلار آمریکا،
- همسر 20،050 دلار آمریکا،
- هر فرزند وابسته بدون در نظر گرفتن سن 10،050 دلار آمریکا.
هزینه‌های صحت اطلاعات:
- متقاضی اصلی 7،500 دلار آمریکا،
- همسر و هر فرزند بالای 16 سال 4،000 دلارآمریکا.
سنت‌کیتس و نویس، با آب و هوای بی‌نظیر و محیط آرامش‌بخش، برای سرمایه‌گذاری طیف گسترده‌ای از املاک را ارائه می‌دهد. پروژه‌های مصوب سرمایه‌گذاری نه تنها برای اقتصاد سنت‌کیتس و نویس، بلکه برای سرمایه‌گذاران نیز سودهای بلندمدت به همراه خواهد داشت.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات مورد تأیید دولت سنت‌کیتس و نویس
برای دریافت شهروندی اقتصادی سنت‌کیتس و نویس از طریق سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاران می‌توانند از میان انواع املاک مسکونی شامل ویلاهای ساحلی، آپارتمان‌های مسکونی، خانه‌های لوکس، خانه‌های ترکیبی و تفرجگاه همراه با مالکیت جزئی یا کامل و از بین املاک یا زمین انتخاب نمایند. همه این گزینه‌ها واجد شرایط هستند، مشروط بر اینکه شما دارای حداقل 200،000 الی 400،000 دلار آمریکا سرمایه باشید.
در سنت‌کیتس، پروژه‌های لوکس در خلیج فریگیت و دیگر پروژه‌های مدرن، که بخشی از بودجه آن توسط برنامه دریافت شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری دولت تأمین می‌شود، از گزینه‌های مناسب سرمایه‌گذاری هستند. سرمایه‌گذارانی که مبلغ 430،000 دلار از قبل پرداخت می‌کنند می‌توانند سهام محدودی در برخی پروژه‌ها را بدست آورند و برای خود و افراد تحت تکفل خود تابعیت دائمی بگیرند. با داشتن شهروندی سنت‌کیتس، ضرورتی به اقامت داشتن و حضور در کشور وجود ندارد.
در جزیره نویس، با افزایش ساخت و سازها، متقاضیان می‌توانند در پروژه‌هایی مانند هتل‌ها و استراحتگاه‌های بزرگ، یا در مرحله ساخت یا در مرحله برنامه‌ریزی سرمایه‌گذاری کنند.
برای افرادی که به دنبال سبک زندگی از نوع رفت و آمد مکرر هستند پروژه‌های مدرن و لوکس در سنت کیتس، چهار فصل در نویس و تفرجگاه‌های بی‌نظیر گزینه‌های ایده‌آلی به شمار می‌روند. این در حالیست که املاک و خانه‌های گران‌قیمت و لوکس در خلیج لاک‌پشت در سنت کیتس و جونز، گزینه‌های ایده‌آل برای کسانی هستند که می‌خواهند عضوی از یک انجمن انحصاری باشند.
همانطور که قبلا اشاره کردیم، امکان دریافت شهروندی سنت‌کیتس و نویس در سال‌های اخیر برای ایرانی‌ها میسر نبوده است. در حال حاضر، تنها افراد ایرانی که اقامت کشوری به غیر از کشور ایران را به مدت دو سال در پنج سال اخیر دارا باشند واجد شرایط برای اقدام در این فرصت بی‌نظیر می‌باشند.
بر طبق گزارش واحد اخذ شهروندی سنت‌كیتس و نویس، تا تاریخ آوریل 2020، حدود 75٪ از متقاضیان اخذ شهروندی این کشور، روش سرمایه‌گذاری در ملک را برای دریافت شهروندی انتخاب كرده‌اند. لازم به ذکر است که با سرمایه‌گذاری در سهام پروژه‌های هتل‌های مدرن، نیازی نیست که خودتان آن ملک را اداره کنید. این کار توسط شرکت‌های جهانی مدیریت هتل انجام خواهد شد و شما به عنوان سهامدار می‌توانید از امکانات لوکس و ویژه این هتل‌ها شامل خدمات رزرو سریع، استفاده از اتاق‌های ویژه، و تخفیف‌های قابل ملاحظه در سراسر دنیا بهره‌مند شوید.
برای دریافت اطلاعات بیشتر، در خصوص سرمایه‌گذاری در کشورهای حوزه کارائیب، می‌توانید با یکی از مشاوران ما در امارات، دانمارک و یا کانادا ارتباط برقرار کنید. ما شما را برای انتخاب برنامه مناسب دریافت شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری برای خود و افراد خانواده‌تان همراهی خواهیم کرد.
چنانچه درباره چگونگی اخذ شهروندی سنت‌کیتس و نویس، تجربه، سوال یا نظری دارید، در بخش دیدگاه با ما به اشتراک بگذارید.
ایمیل شما محرمانه می ماند.