مونته‌نگرو، این کشور کوچک اروپایی را بیشتر بشناسیم!
اگر تا به حال اسم مونته‌نگرو را نشنیده‌اید، شاید برایتان جالب باشد در مورد این کشور کوچک در اروپا اطلاعاتی داشته باشید. مونته‌نگرو در جنوب شرقی اروپا و دریای بالکان قرار گرفته است و با بوسنی، سیبری، کوزوو و آلبانی مرز مشترک دارد. از سال 1990، حزب سوسیال دموکرات بر این کشور حاکم است و مسیحیت مذهب اصلی این کشور به شمار می‌رود. شایان ذکر است واحد پول رسمی این کشور نیز یوروست.
از سال 2018 که این کشور برنامه اخذ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری را بنیان نهاد، مونته‌نگرو به عنوان یک کشور قابل اعتماد جهت سرمایه‌گذاری شناخته شده است.
چرا در مونته‌نگرو سرمایه‌گذاری کنیم؟
یکی از دلایل شناخته شدن این کشور، بخش گردشگری بسیار پررونق آن است. از طرف دیگر، طی چند سال اخیر، قیمت مسکن در مونته‌نگرو درحال افزایش است و تقاضا برای ملک بسیار بالاست و سرمایه‌داران خارجی به این بازار رو به رشد علاقه‌مند شده‌اند.
البته دلایل زیادی وجود دارد که سرمایه‌گذاری در این کشور را محبوب می‌کند که برخی از آنها عبارتند از:
- امکان دریافت شهروندی مونته‌نگرو: با سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مورد تایید دولت، امکان اخذ پاسپورت مونته‌نگرو برای سرمایه‌گذاران خارجی وجود دارد.
- مالیات پایین املاک: نرخ مالیات بر املاک در این کشور بسیار پایین است و به طور میانگین سالانه برای مالکین یا افراد ساکن در ملک بین 25/. % الی 5% است. جهت فروش املاک نیز مالیات 3% از خریدار دریافت می‌شود. البته در مورد املاک نوساز این مبلغ متفاوت است.
- امکان کسب درآمد از ملک: به علت افزایش تعداد گردشگران، یکی از بازارهای پر رونق در این کشور، بازار املاک است که از دو جنبه پرطرفدار است، یکی از لحاظ قیمت مناسب آن و دیگری از لحاظ امکان اجاره دادن ملک. سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند زمانی که در ملک سکونت ندارند آن را اجاره دهند.
- فرودگاه‌های بین‌المللی: این کشور دارای دو فرودگاه بین‌المللی و 4 فرودگاه در شهرهای اصلی‌ست که امکان جابه‌جایی آسان را برای مسافرین بین‌المللی فراهم می‌کند.
- آب و هوای معتدل: این کشور کوچک، تنوع آب و هوایی مطلوبی دارد و گردشگران می‌توانند هم از آب و هوای دلپذیر مدیترانه‌ای آن در تابستان لذت ببرند و هم از کوهستان‌های سرد و برفی آن در زمستان.
گردشگران و سرمایه‌گذاران به کدام شهرهای مونته‌نگرو علاقه‌مند هستند؟
همانطور که گفته شد، تنوع جغرافیایی مونته‌نگرو از جذابیت‌های آن به شمار می‌رود و گردشگران می‌توانند از پارک‌های طبیعی، کوه، مسیرهای پیاده روی، سواحل سنگی و پیست‌های اسکی در شمال این کشور لذت ببرند.
مکان‌های گردشگری فوق‌العاده زیبا در این کشور وجود دارند که برخی از آنها عبارتند از :
- خلیج کوتور Kotor: کوتور بی‌شک یکی از زیباترین خلیج ها در دنیاست. این خلیج خانه‌های قدیمی سنگی، ویلاهایی با چشم‌انداز دریا و آپارتمان‌های مدرن را در قلب خود جای داده است. کوتور در لیست میراث جهانی یونسکو ثبت قرار دارد.
- پراست Perast: این منطقه با قصرها و کلیساهای سبک ایتالیایی، از مناطق بسیار خیره کننده مونته‌نگرو است، اگرچه قیمت ملک در این شهر بالاتر است. گفته می‌شود پراست ونیز کوچک است.
- تیوات Tivat: شهری با هتل‌ها و آپارتمان‌های لوکس و مدرن، بوتیک های مجلل و رستوران‌های کنار دریا که پذیرای سرمایه‌داران جویای آرامش است.
- بودوا Budva: منطقه بودوار ریویرا منطقه ساحلی بودواست که مرکز توریستی محبوب مونته‌نگرو محسوب می‌شود و به واسطه سازه‌های قرون وسطایی، سواحل شنی و شب‌های زیبایش معروف است.
- پودگوریتسا Podgorica: این شهر بزرگترین شهر و پایتخت مونته‌نگروست و ساختمان‌هایی نسبتا جدید و مدرن دارد و فضای سبز و پارک‌های آن معروف هستند. جمعیت این شهر 200 هزار نفر است.
البته شهرهای نام برده شده، از لحاظ گردشگری حائز اهمیت هستند. در صورتیکه شما علاقه‌مند به دریافت پاسپورت مونته‌نگرو هستید، باید بدانید که فقط با سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مورد تایید دولت در مناطق مشخص می‌توان شهروندی این کشور را دریافت کرد.
روش‌های سرمایه‌گذاری برای اخذ شهروندی مونته‌نگرو
سرمایه‌گذاران می‌توانند یکی از روش‌های زیر را جهت اخذ پاسپورت مونته‌نگرو انتخاب نمایند.
- کمک مالی بلاعوض 100 هزار یورویی به همراه سرمایه‌گذاری در یکی از پروژه‌های مورد تائید:
- مبلغ 250،000 یورو در پروژه‌های نواحی توسعه نیافته مونته نگرو(شمال کشور)،
- مبلغ 450،000 یورو در پروژه‌های نواحی توسعه یافته مونته نگرو(جنوب کشور)،
- سرمایه‌گذاری در تولیدات اولیه کشاورزی: ۲ میلیون یورو + ایجاد حداقل ۱۰ شغل.
- سرمایه‌گذاری در فرآوری چوب: ۴ میلیون یورو + ایجاد حداقل ۲۰ شغل.
- سرمایه‌گذاری در شیلات: 5/3 میلیون یورو + ایجاد حداقل ۲۰ شغل.
- سرمایه‌گذاری در هتل‌ها و اقامتگاه‌های پنج ستاره: به مبلغ حداقل 5 میلیون یورو + ایجاد شغل برای 25 نفر + 35 واحد اقامتی.
اگر امروز برای دریافت شهروندی مونته‌نگرو اقدام کنید، می‌توانید از فرآیند سریع صدور شهروندی در مدت ۵ – ۶ ماه بهره‌مند شوید. با دریافت پاسپورت مونته‌نگرو، امکان سفر بدون ویزا به 120 کشور دنیا برای شما فراهم خواهد بود. به علاوه، این کشور تابعیت دوم را می‌پذیرد و شرط داشتن مدرک زبان نیز برای اخذ شهروندی وجود ندارد. شایان ذکر است مونته‌نگرو از مقاصد گردشگری محبوب در اروپاست.
مشاوران ما در امارات، دانمارک و کانادا پاسخگوی سوالات شما خواهند بود. ما شما را تا دریافت شهروندی کشور مونته‌نگرو از طریق سرمایه‌گذاری همراهی خواهیم کرد.
چنانچه درباره سرمایه‌گذاری در مونته‌نگرو تجربه یا نظری دارید، در بخش دیدگاه با ما به اشتراک بگذارید.
ایمیل شما محرمانه می ماند.