سرمایه‌گذاری در بازار املاک سنت لوشیا

st lucia sugar beach viceroy resort 2017 header5 large

سنت‌لوشیا، به عنوان یکی از بهترین جزائر کارائیب، دارای جذابیت‌های زیادی‌ست و مقصد مناسبی جهت زندگی و سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود. این کشور شهرت زیادی به زیبایی، کیفیت زندگی، مشوق‌های مالیاتی و بازار ملک رو به رشد دارد.

بازار املاک در سنت‌لوشیا یکی از جذاب‌ترین بازار املاک در جهان است. این جزیره، قابلیت مقایسه شدن با بسیاری از کشورهای پیشرفته در دنیا را دارد. این در حالی‌ست که هزینه‌های زندگی در سنت‌لوشیا در مقایسه با سایر کشورها حدود 50% پایین‌تر است. همین امر سرمایه‌گذاران خارجی زیادی را به سرمایه‌گذاری در این کشور سوق داده است.

از سال 2016، سنت‌لوشیا برنامه شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری خود را به طور رسمی معرفی کرد. به طور کلی، جهت دریافت شهروندی سنت‌لوشیا،  دو گزینه اصلی پیش روی سرمایه‌گذاران قرار دارد:

  1. کمک مالی به صندوق ملی اقتصادی.
  2. سرمایه‌گذاری در املاک.

در صورت سرمایه‌گذاری حداقل مبلغ 300،000 دلار در املاک، می‌توانید شهروندی خود را طی مدت کوتاهی به دست آورید.

در این مقاله در نظر داریم تا به بررسی سرمایه‌گذاری در بخش املاک در سنت‌لوشیا بپردازیم.

 

دلایل سرمایه‌گذاری در سنت لوشیا

کشور سنت‌لوشیا یکی از بخش‌های مهم دریای کارائیب محسوب می‌شود، و شهرت عمده این جزیره به سبب زیبایی آن است. کوه‌های پیتون، سواحل شنی طولانی، جنگل‌های سبز، آبشارهای پر آب و صخره‌های مرجانی رنگارنگ، از زیبایی‌های این کشور هستند.

سنت‌لوشیا با توجه به ارتباط جهانی با سایر کشورها، یکی از بهترین مقاصد خرید ملک قلمداد می‌شود، برای مثال این کشور با پروازهای مستقیم به آمریکا، انگلستان، کانادا و آلمان ارتباط دارد. همچنین هزینه‌های زندگی در این کشور در مقایسه با سایر کشورهای حوزه کارائیب بسیار پایین‌تر بوده و بازار املاک آن همواره در حال ترقی‌ست.

عوامل زیادی سنت‌لوشیا را به مقصد محبوبی جهت سرمایه‌گذاری تبدیل کرده‌اند. در این بخش به ذکر چند دلیل اصلی می‌پردازیم:

  • ارتباط با سایر کشورها،
  • زیرساخت‌ کارآمد،
  • مشوق‌های مالیاتی،
  • نیروی کار پویا و فعال،
  • مقصد گردشگری محبوب،
  • ثبات سیاسی و اقتصادی،
  • دریافت پاسپورت طی تنها 6 تا 8 ماه،
  • منابع طبیعی غنی.

 

انواع ملک‌ها با تخفیفات جذاب را می‌توان در این جزیره توریستی یافت. شما می‌توانید خانه‌های مسکونی، ویلاهای لوکس و مجلل، آپارتمان‌های مدرن، خانه‌های ییلاقی و انواع دیگر املاک را با قیمت‌های متفاوتی بیابید. برخی از بهترین مناطق جهت خرید املاک در سنت‌لوشیا، در شمال غربی این جزیره واقع شده‌اند.

 

قیمت املاک در سنت‌لوشیا

برخی از تحلیلگران معتقدند قیمت املاک در سنت‌لوشیا ثابت مانده است. برخی دیگر اعتقاد دارند که افزایش اندکی در قیمت‌های املاک به وجودآمده است. با توجه به در دسترس نبودن اطلاعات آماری از قیمت‌ها، بررسی صحت این دو نظریه‌ کمی دشوار خواهد بود.

با توجه به نوع ملک و موقعیت آن، قیمت املاک متغیر است. قیمت خانه‌های زیبای محلی از 200،000 دلار شروع می‌شود. حداقل قیمت خانه‌های ییلاقی حدود 300،000 دلار است. این در حالی‌ست که قیمت یک ویلای ساحلی با توجه به امکانات آن‌ها از حدود 1،000،000 دلار شروع می‌شود.

املاکی مانند برخی آپارتمان‌های قدیمی‌تر، خانه‌های تاریخی و یا خانه‌های روستایی را با قیمت‌های مناسب، به راحتی می‌توان یافت.

قیمت املاک مورد تایید دولت از 300،000 دلار شروع می‌شود. این املاک عموما هتل‌ها، تفریحگاه‌ها و یا بوتیک‌ها هستند.

 

همانطور که گفته شد، قیمت‌ها در بازار املاک دارای تنوع است و با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک، امکانات و تجهیزات داخلی و فضای سبز بیرونی و چشم‌انداز آن، قیمت هر متر مربع از املاک نیز متفاوت خواهد بود. ولی به طور کلی می‌توان ارقام زیر را به عنوان میانگین قیمت املاک در سنت‌‌لوشیا در نظر گرفت:

قیمت خانه‌های 100 تا 350 متر مربع، به طور متوسط از 150 هزار دلار تا 900 هزار دلار است. قیمت خانه‌های بزرگتر با متراژ 500 تا 700 متر مربع، از 900،000 تا 1،400،000 دلار برآورد می‌شود. قیمت هر متر مربع آپارتمان نیز بین 3،000 و 5،000 دلار در نظر گرفته می‌شود.

 

یکی از مزایای خرید ملک در سنت‌لوشیا، مشوق‌های مالیاتی‌ست که این کشور به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. نرخ مالیات برای خرید املاک مسکونی 0/25% می‌باشد.

سنت‌لوشیا در حال جذب سرمایه از اقتصادهای بزرگی همچون کانادا و آمریکا برای توسعه هر چه بیشتر کشور است و پیش‌بینی می‌شود این جزیره زیبا با تنوع زیستی قابل تحسین، آینده‌ای روشن داشته باشد.

 

برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر، خواهشمند است با یکی از مشاوران ما در امارات، دانمارک و یا کانادا ارتباط برقرار کنید، ما شما را برای انجام بهترین سرمایه‌گذاری‌ها تا دریافت شهروندی سنت‌لوشیا از طریق سرمایه‌گذاری برای خود و افراد خانواده‌تان همراهی خواهیم کرد.

 

چنانچه سوال، تجربه یا نظری در خصوص اخذ شهروندی سنت ‌لوشیا یا خرید ملک در این کشور دارید، در بخش دیدگاه با ما به اشتراک بگذارید.

نظرتان را بنویسید

ایمیل شما محرمانه می ماند.