ویزای طلایی پرتغال سرمایه گذاری در صندوق ریسک سرمایه یا بازار پر تب و تاب مسکن؟

چه کسانی کشور پرتغال را انتخاب می­کنند؟

آیا شما به سرمایه­ گذاری در پرتغال، کشور رده سوم شاخص جهانی صلح در سال 2019، علاقه­ مند هستید ولی در مورد خرید ملک در این بازار پر تب و تاب دچار تردید شده اید؟  خُب، یک خبر خوب این است که یک فرصت دیگر وجود دارد.

از سال 2009، بیش از 15 هزار سرمایه‌گذار، سرمایه خود را به پرتغال انتقال دادند، زیرا عقیده داشتند این کشور زیبا قطعه ای از بهشت بر روی زمین است. سرمایه‌گذارانی که در میان آن­ها از همه مشاغل از جمله زنان و مردان تاجر، کارآفرینان، ستاره های سینما، خواننده ها و طراحان  مد را می توان مشاهده کرد.

ویژگی­های جذاب!

کشور پرتغال به دلایل بسیاری مورد استقبال سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته است. از جمله:

  • مزایای مالیاتی: از سال 2014، پرتغال اصلاحاتی در حوزه مالیاتی انجام داد که شامل تدوین دستورالعمل مالیات شرکتی برای انطباق با استانداردهای بین­المللی، و مزایای مالیاتی بر طبق پیشنهادات سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD) و اتحادیه اروپا (EU).
  • اقامت غیر-همیشگی: سرمایه گذاری که دارای اقامت غیر-همیشگی است می­تواند مالیات بر درآمد خارجی خود را محدود کند. وی همچنین امکان ماندن بیش از 183 روز در پرتغال را دارد.
  • حداقل مدت اقامت: اگر سرمایه گذاران تصمیم به اقامت طولانی مدت در پرتغال ندارند می­توانند در حالیکه منتظر دریافت شهروندی خود هستند، فقط هفت روز در هر سال در پرتغال بمانند.
  • دسترسی به اتحادیه اروپا: به عنوان مقیم کشور پرتغال، سرمایه گذار می تواند در هر کشور عضو اتحادیه اروپا کار یا زندگی کند.
  • مقاصد سفر آزاد: پاسپورت پرتغال در میان 10 پاسپورت قدرتمند دنیا قرار دارد و در سال جاری رتبه ششم شاخص پاسپورت را به خود اختصاص داد. دارندگان پاسپورت پرتغال امکان سفر به 167 کشور دنیا را خواهند داشت.

ویزای طلایی پرتغال فراتر از سرمایه گذاری در املاک

یکی از راه­های پرطرفدار سرمایه گذاری در پرتغال، مالکیت املاک به ارزش حداقل 500 هزار یورو است.

این محبوبیت باعث افزایش قیمت هر متر مربع از املاک شده است. در سه ماه اول سال 2019 قیمت خانه در پرتغال در مقایسه با سه ماه آخر سال 2018،  3/3 درصد رشد داشت و به رقم 1،849 یورو به ازای هر متر مربع رسید. این قیمت در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 17 درصد افزایش را نشان می­دهد که سرمایه گذاران و خانواده آن­ها را ترغیب می­کند به دنبال راه دیگری باشند. روش سرمایه گذاری در صندوق ریسک سرمایه جایگاه خود را در آمار و ارقام باز کرده است.

این روش سرمایه گذاری در سال 2017 و به صورت زیر معرفی گردید:

” انتقال سرمایه به مبلغ 350 هزار یورو ، یا بیشتر، برای مالکیت واحدهای صندوق­ های سرمایه گذاری و یا “صندوق ریسک سرمایه” که به منظور تامین بودجه شرکت­ها فعالیت دارند. سرمایه گذاری باید در شرکتی صورت پذیرد که در زمان سرمایه گذاری حداقل پنج سال از فعالیت آن­ گذشته باشد و دفتر مرکزی شرکت­ فوق در پرتغال مستقر باشد.

این روش سرمایه گذاری نسبت به سایر روش­ها امتیازاتی دارد که انتخاب آن به هدف و علاقه سرمایه گذار بستگی دارد.

  • این روش سرمایه گذاری نیاز به پرداخت انواع مالیات مشابه مالکیت املاک را ندارد، برای مثال: مالیات انتقال (میانگین 6%)، هزینه تمبر (8/. %) و یا حتی مالیات سالانه شهردای (بین 3/. % تا 5/. %)
  • نسبت به سایر روش­ها نیازمند سرمایه گذاری کمتری ست (350 هزار یورو)
  • این سرمایه گذاری در یک صندوق سرمایه گذاری کشور پرتغال انجام می­شود که بسیار قانونمند و مورد تایید مقامات دولتی است – شامل کمیسیون امنیت بازار پرتغال، بانک پرتغال، مدیر صندوق خارجی و مقامات اداره مالیات و حساب­های صندوق مورد بازبینی دائمی قرار می­گیرند. این ویژگی باعث می­شود سرمایه گذاران از مطابقت عملکرد صندوق با قوانین کشور پرتغال و هماهنگی با طرح کسب و کار صندوق مطمئن باشند و بابت رسیدن به اهداف تعیین شده صندوق نگرانی نداشته باشند.
  • این روش سرمایه گذاری بسیار از لحاظ مالیاتی کارامد است. به ویژه اگر صاحبین واحدهای صندوق، دارای نوعی از اقامت پرتغال باشند که اجبار به پرداخت مالیات نداشته باشند.
  • “اثر” اندکی در پرتغال از این سرمایه گذاری باقی می­ماند و امکان خروج سریع از این صندوق سرمایه گذاری وجود دارد. دلیل این مسئله وجود مدیران ثالث صندوق است که نه تنها صندوق را کنترل و گزارشات را به مقامات ارسال می­کنند بلکه مراقب پرداخت ها بابت واحد های صندوق هستند و در صورتیکه نیاز به فروش واحدهای سرمایه گذاری باشد در این امر مشارکت می­کنند.
  • منافع این سرمایه گذاری به طور قابل ملاحظه­ای از سایر روش­ها بالاتر است.

چنانچه مقصد سرمایه‌گذاری شما پرتغال است و مایل هستید بهترین روش سرمایه‌گذاری را مناسب با شرایط خود انتخاب کنید، مشاورین ما در امارات متحده عربی، دانمارک و یا کانادا شما را برای انجام بهترین سرمایه‌گذاری‌ها و تا دریافت اقامت پرتغال برای خود و افراد خانواده‌تان همراهی خواهند کرد.

مقالات پیشنهادی

نظرتان را بنویسید

ایمیل شما محرمانه می ماند.